【问题】
抵押的房地产转让的，转让方需要缴纳土地增值税吗？
【回答】
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条”转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物井取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳稅义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。“及有关规定，抵押的房地产用于抵偿债务发生房地产转让行为的，房地产转让方是土地增值税的纳税义务人，应当按规定申报繳纳土地增值税。
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