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【问题】个人出售自己购买的住房，增值税税率是多少?【回答】个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个

2023-08-16 10:40:28

个人销售住房可以代开增值税专用发票吗？

【问题】个人销售住房可以代开增值税专用发票吗？【回答】其他个人销售其取得的不动产和出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税等税费后可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票。■ 对于财务人员来说，想要有更好的发展，不仅需要高含金量的证书，也需要提升实操能力。网校实务会员

2023-08-16 10:35:26

我出售了一套家庭用房，需要缴纳个税吗？

【问题】我出售了一套之前购买的家庭生活用房，需要缴纳个人所得税吗？【回答】（1）个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。对转让二手房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的

2023-08-16 10:30:13

个人销售二手住房，计算个人所得税时的房屋原值如何确定？

【问题】个人销售二手住房，计算个人所得税时的房屋原值如何确定？【回答】房屋原值具体为：（1）商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。（2）自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。（3）经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房)：原购房人实际支付的房价款及相关税费，

2023-08-16 10:25:23

将自己名下的住房转让给配偶，需要缴纳契税吗？

【问题】将自己名下的住房转让给配偶，需要缴纳契税吗？【回答】在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。更多推荐：实务会员会

2023-08-16 10:20:20

个人购买商品住房有契税优惠吗？

【问题】个人购买商品住房有契税优惠吗？【回答】自2016年2月22日起：（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%

2023-08-16 10:15:26

合伙企业收到分红如何代扣代缴个税？

【问题】我司是有限合伙型股权投资基金，若收到项目方分红，是应该按照股利红利20%代扣代缴个人所得税，还是按照经营所得缴纳个人所得税？【回答】根据《国家税务总局关于〈关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定〉执行口径的通知》（国税函〔2001〕84号）规定：二、关于个人独资企业和合伙企业对外投资分

2023-08-16 10:10:27

不适用税前加计扣除政策的行业都有哪些呢？

【问题】不适用税前加计扣除政策的行业都有哪些呢？【回答】根据《财政部国家税务总局科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号)规定：“四、不适用税前加计扣除政策的行业1. 烟草制造业。2. 住宿和餐饮业。3. 批发和零售业。4. 房地产业。5. 租赁和商务服务业。6. 娱乐业。7. 财政部和国家

2023-08-16 10:05:24

注意，2023年注会准考证打印22日截止

2023年注会准考证在哪里打印？入口是什么？还没有进行准考证打印的考生请注意，2023年注会准考证打印22日截止，考生尽早打印好准考证！2023注会准考证打印入口网址注册会计师考试准考证打印入口与报名入口为同一个，具体网址为https://cpaexam.cicpa.org.cn。准考证打印入口将于8月22日晚8点关闭，请大家一定要为自己预留出

2023-08-16 10:00:22

高级会计师论文评审有哪些要求呢？

多地2023年高级会计师评审申报正在进行中，大家论文发表完成了吗？符合要求吗？很多第一次申报高会评审的小伙伴都不知道论文要求有哪些？我们一起来看下吧！高级会计师评审由各地自行组织，各地申报时间、申报材料以及评审政策均有差异，论文要求也是不一样的，请大家务必以当地评审通知为准！一般情况下，高会评审论文均有

2023-08-16 09:55:11

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